- 手続きにどのくらいの期間かかりますか？
- 宅地建物取引業免許申請の手続きに必要な期間としまして当事務所では標準で２週間程度（受任～必要資料収集・申請書作成、提出まで）をいただいておりますが、お急ぎの場合は１週間程度で作業を行うことも可能ですので最初の打合せ時にお伝えください。また、宅地建物取引業免許申請書類を県に提出後は福岡県の場合、標準審査期間として２ヵ月程度かかりますので、開業希望時期から逆算して間に合うようにお手続きをお考えください。
その他、法人を設立して開業をされる場合は、法人設立手続きとして２週間程度要しますのでよろしくお願いします。
- 手続き費用を教えてください？
- 当事務所は全日本不動産協会福岡県本部と提携しこれから宅建業を始めようと考えている皆さんをご支援いたしたいと願っております。その為、宅建業を開始するに当たり全日本不動産協会福岡県本部へ加入される方に特別価格５０，０００円にて手続きを行っております。
詳しくはこちらのページをご覧ください
- 特別価格はどんな時に適用されますか？
- 宅地建物取引業免許の新期申請において全日本不動産協会福岡県本部へ加入される方に対して適応させていただきます。
- 全日本不動産協会福岡県本部への加入は義務ですか？
- いいえ、加入される保証協会は皆さんの自由意思で決定していただいて大丈夫です。全日本不動産協会（うさぎマーク）でも宅地建物取引業協会（ハトマーク）でも当事務所は誠実に手続きをご支援いたします。
但し、特別価格の適用は全日本不動産協会（うさぎマーク）に加入する場合のみとなっておりますのでご了承ください。
- ウサギとハト、どちらがよいですか？
- これは本当によく聞かれる質問ですが、「どちらに加入しても問題なし」という回答が正直なところです。加入している会員数でいえば宅地建物取引業協会（ハトマーク）が大きいですが、加入に必要な費用は全日本不動産協会（うさぎマーク）が多少お安くなっているようです。取扱い物件数についてはインターネットが普及した現在では差は無いと考えて差し支えないと思います。各協会それぞれのカラーがありますので、ご自身で各協会に問い合わせて感触を試してみるのもよいのではないでしょうか？
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- 個人開業と法人設立しての開業はどちらが良いですか？
- 一概には言えません。少しでも費用を抑えて開業したいのであれば、自宅で個人開業をするのが一番初期費用は抑えられるかもしれませんが、売上によっては法人の方が有利になる場合もあります。現在考えている事業計画がどのようなものであるか、個人で開業してもすぐに法人化を考えるような状況にならないかなど、さまざまな条件を考慮して決めてください。もちろん、そのような内容も含めて当事務所へご相談いただいても大丈夫です。
- 開業に必要な費用はどのくらいでしょうか？
- 状況によって様々ですが、最低限必要な費用として、
- 宅地建物取引業免許申請手数料・・・33,000円（知事免許の場合）
- 保証協会加入費用・・・１５０～１６０万円前後
が必要です。また、事務所を借りる場合の費用や法人を設立する場合の設立費用が別途必要ですし、開業後しばらくは無収入の可能性もありますのでその間の生活を確保するための費用も考えておかなければなりません。
そういった開業時の資金について創業融資のご支援も含めて当事務所はお手伝いいたします。
- 士業に全く知り合いが無いです
- 会社を運営するには様々な専門家（各種士業）の方の助けが必要です。不動産登記であれば司法書士、決算処理であれば税理士と必要ですが、普通に生活していてこういった専門家と知り合う機会などそうそうあるものではありません。そういった方も安心してご相談いただければ、当事務所と提携または連携している信頼できる専門家をご紹介させていただきます。
その他に聞きたいことや疑問点などありましたら、下記までお願いいたします。
電話番号 ０９２－２９２－８８００（受付８：３０～２１：００）
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